Tilstede: Christoffer, Hugo, Michael, Sigrid (referent)
1/ P-kælder Fugen i betondækket er blevet utæt og der er trængt vand ind. Der lægges en ny gummifuge og evt. en skinne over, så det bliver vandtæt. Der er ikke sket skader som følge af det indtrængende vand. Lyssignalet er udskiftet efter klage fra beboere. Formanden kontrollerer at kun de, der har betalt for en P-plads har en adgangsbrik, der er aktiveret.
2/ Elevatorer Elevatoren i opgang D mangler at få udskiftet det gamle drivværk. Robert har rykket firmaet i sidste uge. Bestyrelsen savner en forklaring på, hvorfor arbejdet ikke er kommet i gang.
3/ Omlægning af rør altaner Radiatorrør skal lægges om mellem 4. og 5. sal for at forebygge vandskader. Men opgang A og D mangler at bliver udført. Bestyrelsen besluttede at arbejdet skal fuldføres i foråret 2026, når der lukkes for varmen i maj.
4/ Ny 10 års vedligeholdelsesplan Christoffer hører Morten fra Boligexperten, hvad der er tilrådeligt.
5/ Graffiti Ejendommen har et anti-graffiti abonnement. Bestyrelsen overvejer at opsige det, fordi der ikke har været graffiti det seneste stykke tid.
6/ Lamper Bestyrelsen besluttede at udelamper ved opgangsdøre skiftes til LED. Også besluttet tidligere, men nu skal det gøres.
7/Gennemgang af Velux vinduer og døre Det er ca. 3 år siden vi fik gjort det sidst. Bestyrelsen besluttede at få gennemført smøring og gennemgang af vinduer og håndtag. Christoffer indhenter tilbud. Michael vil gerne være behjælpelig med nøgler.
8/Porten Nuværende løsning er uhensigtsmæssig, da pinden, som går ned i betonunderlaget let bliver skæv og dermed kan man ikke længere låse porten fast. Resultatet bliver at porten står åben, hvilket vi gerne vil forebygge.
Den bevægelige del af porten kan, som en sikkerhedsforanstaltning, blokerer i nogle minutter, hvis elektronikken bliver udsat for overlast/vold. Det kan f.eks. ske når der bliver afhentet skrald. Konsekvensen er, at beboerne hverken kan komme ind og ud ad porten. Det kan, i forbindelse med brand, blive farligt.
Hugo og Robert drøfter løsningsmodeller.
9/ Vaskeri. Vi afsætter en post i budgettet for 2026 til at få malet og istandsat vaskeriet. Hugo indhenter tilbud. Samtidig bestilles maler til at få træbehandlet med sort på de lyde brædder over gårdporten.
10/ Plantekrukker på gaden. Michael sørger for at den defekte krukke fjernes. Den intakte krukke plantes til med noget andet end buksbom, som i disse år rammes hårdt af skadedyr og sygdomme.
11/ Glasaffald. Hugo undersøger om vi kan få 2 beholdere til glasaffald, da nuværende beholder ofte er overfyldt.
13/ Generalforsamling Datoen er fastsat til 12. maj kl. 18.Nye bestyrelsesmedlemmer og suppleanter opfordres inderligt til at stille op.